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(1).房屋借款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).房屋借款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的房屋评估报告;
(5).大理房屋抵押登记机关认为必要的其他文件.
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1、利率较低,大理借款人提供了房产作抵押,大理借款机构需要承担的风险相对较小,愿意给予借款人相对较低的房产借款利率；
2、借款期限长,用房产抵押借款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；
3、借款额度高,房产抵押借款的额度最高可达房产评估值得八成,可以解决借款人急需大额借款的困难；
4、商住房产抵押大额贷款,商住现房抵押大额购物贷款,自建房屋抵押出国留学贷款,个人住房出国留学贷款,集体购房合同创业贷款等房产借款审批通过率高；
5、能用大理他人房产作抵押；
6、还款方式灵活,可提前还款.
7、房产一次抵押,借款循环使用；
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房产抵押贷款,抵押分期房产大额贷款,抵押经济适用现房教育贷款,适用房屋抵押经营贷款,住房生意贷款,集体房本抵押建筑装修贷款等办理过程：
1、洽谈房产贷款业务,了解客户需求；
2、签订办理贷款协议,准备全套资料；
3、大理房产实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批贷款；
5、大理房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收贷款,按月足额还款,取回抵押的房产证,完成房产抵押贷款流程.
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